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降价大潮已至!房企断臂自救,却遭官方点名......

射第一只鸟!

最近,另一家房地产公司被点名批评降价!那些期待房价大幅下跌的人可以醒来了!

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近日,据一名微博网友透露,9月20日上午10: 30在桂林临桂新区召开了一次会议。所有住宅企业都要坚持自律,坚决抵制恶性市场扰乱和恶意销售。会上,一家房地产公司被点名,其地区首席执行官代表该公司道歉。

要求:1 .住房和建设局已暂停新区所有住房企业项目的备案;2.每个住房企业应签署自律公约;3.许多房地产企业的外国大亨已经承诺一个接一个地发言。

该事件在互联网上披露后立即引起了广泛讨论,但截图的内容尚未得到官方证实。

与此同时,网上关于广西房地产公司变相降价、抢回资金的消息在各种风暴中蔓延开来。据说因为降价,也引起了业主的不满。他们的房价一夜之间下跌,业主集体去销售部要求解释。

桂林不是第一个,也不会是最后一个官方采取措施保护房价的案例。

今年6月,一份名为《关于稳定恩施房地产市场价格预警的通知》的文件在网上疯传。据悉,湖北恩施房地产协会非常重视房地产项目大幅降价的问题,这一问题得到了社会的强烈反映,并将进行调查、通报和预警。行业解释:这是房价不允许下跌的明确信号。

今年3月,江西省赣州市赣县区住房和城乡建设局向住房企业发出了“停止销售特价房”的通知:要求住房企业停止销售低于申报价格的“特价房”。签发这些文件的原因很简单。主要原因是前一地区的房价已经下降,导致大量业主保护自己的权利,造成市场动荡。

今年2月,邳州市房地产商会发布了《关于邳州市房地产市场近期销售混乱的通知》,并在网上传播。据文件显示,当时邳州的一些建筑遭受市场干扰和低价不公平竞争,销售价格严重低于创纪录价格。一些建筑下跌了2000元/平方米,严重扰乱了房地产市场秩序。然而,商会要求房屋公司以政府登记的价格出售,而不是发动价格战。

今年1月,安徽芜湖的一处房产价格下降了5000元/㎡,老业主一夜之间损失了100万元!当地住房和建设委员会紧急叫停,并命令其立即恢复原价,否则暂停其在线标志。

去年11月,合肥传来消息,房地产价格将降至6000元/㎡。之后,房地产总监进行了个人调查。不久之后,房价又上涨了。

去年12月,安徽砀山的一处房产降价后,当地组织召开了“降价未遂”的访谈会,暂停了相关房产的预售许可,并处罚了四家合作银行。

房价既没有上涨也没有下跌。我们做什么呢

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最近几个月,房地产市场交易一直很冷,传统的金九银十销售旺季并没有如期到来。相反,各种住房企业增加了优惠措施。恒大一如既往,率先“引领下跌”,最大跌幅为6000元/平方米。时代地产要求所有员工出售房屋,经理和董事的级别也不例外。合肥房地产市场受到促销浪潮的冲击,首付款降至25%,首付款分阶段进行。庐阳区部分特价房每平方米降价4536元。荣创大河陈元特价房下跌30%,武汉阳光镇中心席位下跌31%,天津富力新城从1万元下跌至6000元。......

从统计局8月份的数据可以看出南京房地产市场的降温。经过5个月的持续上涨,南京的新房价格首次下跌。

在市场上,南京房地产市场上周出现了疯狂的开放,开发商纷纷加快开放步伐。然而,白天可以打开的建筑越来越少了。出现了大量不能出售的建筑。一些行业买房的人数急剧下降,中标率上升,越来越多的项目受到动摇。......

与此同时,许多房地产公司开始从事大规模的促销活动,降低价格来筹集资金。

最近,龙潭市的一栋建筑推出了一批特殊的价格工人到达房屋。海报显示这些房子的价格基本上降低了10多万元。

另一家房地产开发商的活动海报上说,在9月1日至9月30日期间,买家可以享受2点折扣,共有5份礼物有限时特价。

在最近的江北首套注册海报中,一个15万/套折扣的口号非常直接地出现了!这是25000元/套折扣后的最低价格!

从官方网站上看,该建筑的平均售价约为3万元/平方,比开发商打折后的最低价格低5000元/平方。根据其他消息来源,开业前的最高折扣可达20万套。

8月底,长江以北的一栋大楼一楼提供96.5%的折扣。

在二手房网站上,江北核心区某板块的一批新房仅标价26,000-27,000/㎡,而该板块的平均售价为30,500元/㎡。有一个中介销售解释说,这是一个工人的到来,有几套价格约为26,000/㎡。如果你买了整套,你也可以得到1分的折扣。根据这一计算,它相当于4,000/㎡的折扣。

玉山路发布“王牌奖励令”,启动所有经纪人的活动。那些成功推荐并按时完成合同的人将获得25,000英镑/套的奖励。

玉山的另一套促销活动没有中断。该项目在中秋节前后又推出了一波特殊客房。据中介介绍,该板块上部分房屋目前价格为25,000-26,000/㎡,据透露,开幕式有6个折扣,最高折扣为10点,相当于购房折扣的10%。不久前,这个项目有一个特别的价格,每套房子的折扣超过10万英镑。六合还发起了10%的首付活动,一些项目发起了一系列特别优惠,总计82万英镑,最高折扣为10万英镑。

位于河西的一个集团已经启动了10%的首付和26万的首付。

麒麟的房产曾经提供一套总价为10,000元的一口价房子。

中秋节是一个长假。包华句容有一套116㎡精装三间房。原价是154万元。中秋节特价只有125万元,下降了29万元。

包华另一个高端板块也展开降价促销!中介人士表示,中秋节特价优惠的价格达到39万元,最低为24万元。9月13日,中秋节有89%的折扣(即在案件审理地点有4分的93%的独家折扣)。

福克斯姐妹的开发商的几个朋友都同意这种市场折扣只是开始。

上周,南京房地产市场经历了一次上市量的井喷。超过6000套公寓资源的上市让人们担心,在这次开盘狂潮之后,南京将吸收多少住房需求。将来在一些地方卖房子会很困难。

更多中介直言不讳,许多地区的房市将等到2020年3月。

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市场如此艰难,接下来市场将如何发展?房价会下降吗?我认为这是最关心的问题。

目前,市场上有些盘子卖不出去,但热盘子还是热的!今天早上,江北核心区新开了两套,超过1万名买家挤走了开业现场,最终两套都售罄。

昨天,更有置业顾问预测6年之后核心区房价,还特别注明了日期


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